關于閑置資產(chǎn)盤活增效工作進展情況的匯報 關于閑置資產(chǎn)盤活增效工作進展情況的匯報關于閑置資產(chǎn)盤活增效工作進展情況的匯報各位領導：根據(jù)會議安排，現(xiàn)就×××區(qū)閑置資產(chǎn)盤活增效工作進展情況匯報如下，不妥之處，敬請批評指正。</p>
一、工作開展情況（一）強化組織領導。
區(qū)委區(qū)政府將閑置資產(chǎn)盤活任務納入走在前做表率任務范圍，區(qū)政府常務會聽取工作匯報，研究制定《×××區(qū)閑置資產(chǎn)盤活增效行動方案任務清單》《領導干部包保責任清單》，明確年度盤活目標任務××處（其中市定任務××處），進一步壓實工作職責。
（二）全面排查摸底。
在國有資產(chǎn)排查方面，排查出擬盤活住宅房產(chǎn)×××套××平方米，商鋪房產(chǎn)××間××平方米，閑置樓宇房產(chǎn)××處××萬平方米。
在閑置土地排查方面，閑置土地×處××畝。
在社會閑置資產(chǎn)排查方面，已建成空置樓宇××處，空置面積約××萬平方米（不含省市部門及省市國有企業(yè)）。
（三）堅持分類施策。
完善《×××區(qū)樓宇資源》，開展資產(chǎn)推介活動××次，利用公眾號發(fā)布招商公告、LED大屏發(fā)布××余條招商廣告，優(yōu)化提升閑置樓宇招商信息。
財政局和衛(wèi)健局通過調(diào)劑利用形式盤活××個衛(wèi)生部門各類醫(yī)療設備、器械等資產(chǎn)××臺／件，盤活金額××萬元。
××公司盤活房產(chǎn)××萬平方米，金額××萬元。
天邁公司通過轉(zhuǎn)讓股權，盤活金額××萬元。
各相關部門盤活社會類閑置商業(yè)房產(chǎn)共××萬平方米。
二、存在的主要問題雖然在閑置資產(chǎn)盤活增效工作中取得了一些進展，但對標對表市委市政府和區(qū)委資產(chǎn)盤活工作要求，還存在一些差距不足。
一是思想站位有待提高。
部分單位政治站位還不夠高，安排部署不深不細，未安排專人負責，沒有制定盤活措施，工作推進緩慢。
沒有把盤活工作站在推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展方面去考量，與市場發(fā)展方向和行業(yè)領域政策結(jié)合方面思考謀劃還不夠精準，盤活的成效還需提升。
二是部分資產(chǎn)還未完工。
部分資產(chǎn)由于自身管理機制不健全，開發(fā)建設遺留尾巴，致使存在法律糾紛等因素，無法順利推進。
如，奧萊城商業(yè)部分開發(fā)資金短缺，建設長期停滯，推動化解難度較大。
三是資產(chǎn)盤活的方法單一。
各類資產(chǎn)定位不準、期望不一，缺乏整體的盤活策略和資源規(guī)劃，目前僅以積極開展宣傳、被動等待意向承租人的方式為主，缺乏資產(chǎn)整合力度。
四是資產(chǎn)評估價格有出入。
整體市場低迷，部分產(chǎn)權人期望價值高，承租人期望價位較低，而專業(yè)機構(gòu)評估價格與市場實際情況、與業(yè)主期望之間還存在倒掛現(xiàn)象，對盤活工作造成了一定阻力。
五是宣傳推介還需加強。
社會閑置資產(chǎn)同質(zhì)化現(xiàn)象嚴重，產(chǎn)權所有人如何多措并舉，推動包裝宣傳的理
