開展房地產(chǎn)行業(yè)“雙隨機、一公開”督查檢查整改情況的報告 開展房地產(chǎn)行業(yè)“雙隨機、一公開”督查檢查整改情況的報告按照《關(guān)于開展房地產(chǎn)行業(yè)“雙隨機、一公開”督查檢查的通知》〔20X）X號）文件要求，我局高度重視，組織專人對相關(guān)問題進行了自查整改，現(xiàn)將具體情況報告如下：一、工作開展情況（一）加強組織領(lǐng)導，靠實工作責任。</p>
（一）加強組織領(lǐng)導，靠實工作責任。
為全面落實國家和省上“雙隨機、一公開”督查檢查工作要求，順利完成物業(yè)服務企業(yè)自查整改工作，我局成立了以局長為組長，分管領(lǐng)導為副組長的專項整改領(lǐng)導小組，抽組專門工作人員全力以赴推進自查整改工作，進一步落實了工作部署，明確了工作職責，細化了工作任務，靠實了工作責任，為自查整改工作有序開展提供了強有力的組織保障。
（二）認真開展自查，確保整改到位。
（二）認真開展自查，確保整改到位。
我縣共有X家物業(yè)服務企業(yè)，服務小區(qū)X個，管理面積X萬平方米，物業(yè)服務從業(yè)人員X人。
除一些舊、小、分散的住宅樓（棟）沒有實行物業(yè)管理外，其余住宅小區(qū)基本實現(xiàn)了物業(yè)服務管理全覆蓋。
我局組織物業(yè)股工作人員深入各物業(yè)服務企業(yè)和城區(qū)X家住宅小區(qū)通過現(xiàn)場巡查、隨機抽查、投訴處理等方式，全面檢查各物業(yè)服務企業(yè)的管理區(qū)域、維修資金、規(guī)劃建筑、設(shè)施用途及管理用房用途情況和各小區(qū)的安全隱患、物業(yè)服務、消防通道、環(huán)境衛(wèi)生及收費公示情況進行檢查，同時張貼下發(fā)《物業(yè)管理條例》，對有投訴舉報的企業(yè)進行重點檢查，嚴肅查處違法違規(guī)行為，曝光典型案例。
填寫物業(yè)服務情況檢查表，并做好現(xiàn)場檢查記錄，對存在的問題落實責任人，并當場下發(fā)責令整改通知書。
（三）堅持問題導向，狠抓整改落實。
（三）堅持問題導向，狠抓整改落實。
針對自查發(fā)現(xiàn)的問題，我局立即采取措施，扎實推進整改工作。
結(jié)合實際制定專項整改實施方案，精心安排部署，發(fā)動廣泛宣傳，暢通舉報渠道，設(shè)立投訴舉報電話、信箱，并通過網(wǎng)站、媒體等形式向社會公布，發(fā)動社會力量對物業(yè)服務企業(yè)的違法違規(guī)行為監(jiān)督舉報。
二、存在問題及下一步工作打算為嚴肅查處違法違規(guī)物業(yè)服務行為，重點規(guī)范物業(yè)服務市場存在的普遍性問題、群眾投訴和社會關(guān)注的焦點問題，提高物業(yè)服務水平，促進物業(yè)服務行業(yè)健康有序發(fā)展。
下一步，我局將在物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)督管理上，主要做以下工作：（一）強化宣傳教育。
（一）強化宣傳教育。
加強對《物業(yè)管理辦法》、《物業(yè)管理條例》的宣傳，切實提高規(guī)范性文件的知曉率，使廣大居民進一步明確物業(yè)管理服務方面的標準及權(quán)利義務。
（二）加大檢查力度。
（二）加大檢查力度。
依據(jù)《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級暫行標準》的要求，各物業(yè)服務企業(yè)要嚴格按照標準要求開展物業(yè)服務工作，對物業(yè)管理混亂、不履行物業(yè)管理合同的企業(yè)，依據(jù)《物業(yè)管理條例》指導召開業(yè)主大會，選舉成立業(yè)主委員會，解聘物業(yè)服務企業(yè)。
（三）健全管理體系。
（三）健全管理體系。
我局將加強對物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)管，督促物業(yè)服務企業(yè)堅持“業(yè)主至上，服務第一”的宗旨，不斷強化管理措施，提高服務質(zhì)量。
著力從解決物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展中的
公司企業(yè)房地產(chǎn)合同 租賃經(jīng)營招標通告 租賃經(jīng)營招標通告租賃經(jīng)營招標通告系統(tǒng)各單位、機關(guān)各部門：為了搞活企業(yè)，根據(jù)中共中央《關(guān)于經(jīng)濟體制改革的決定》精神，決定廠實行租賃經(jīng)營，特通告如下：一、租賃期限定為年，即從年月起至年月底止。二、租賃方式，可以個人承租，也可以合伙承租或集體承租。三、租賃企業(yè)在系統(tǒng)實行公開招標。投標人必須符合下列條件：1.系統(tǒng)的正式職工（包括離退休職工）；2.具有一定的文件水平、管理知識和經(jīng)營能力；3.要有一定的家庭財產(chǎn)和兩名以上有一定財產(chǎn)和正當職業(yè)的本市居民作保證（合伙、集體租賃可不要保證人）。四、凡愿參加投標者，請于年月日至月日至處申請投標，領(lǐng)取標書。七日內(nèi)提出投標方案。月日進行公開答辯，確定中標人。五、公司招標辦公室為投標者免費提供咨詢服務。地點：咨詢服務時間：年月日至日上午：9：00－12：00下午：1：00－5：00聯(lián)系電話：聯(lián)系人：年月日
公司企業(yè)工程與項目房地產(chǎn)開發(fā)工程管理 各項工程施工時應注意事項 □粗木工程第一條粗木工程訂定水平椿板時，應注明與基準水平點的高度差，并在水平椿板上繪明挖土寬度、墻厚、柱中心線等，做為施工的準繩，訂立完成后，應由工地主任詳細復核無第二條復核各項放樣，尤其是地下室及一樓，應重新核對所有尺寸，如有錯誤，即時第三條放樣完成立門窗框時，應注意位置是否正確，及垂直、水平等，并應加設(shè)保護第四條門窗框靠混凝土的面前，亦應事先加設(shè)鐵件，以便灌澆混凝土時，埋沒在內(nèi)增第五條磚墻施砌完成時，應注意固定門框材料，可收回者應即收回，以免使模板工隨第六條每層樓板灌澆混凝土前，在樓板四周模板上及各柱筋上畫水平高度記號，作為□土方工程第七條第八條第九條拌合混凝土時應注意水灰比及拌合是否均勻，并檢查第十條灌澆混凝土時，應振動搗實。如有溢出，應即時清理，樓板、梯階、欄桿，不第十一條第十二條排夯卵石應注意排法，以立排為原則，不得平排，以增加其承載力，排后應第十三條混凝土灌澆時，工程人員不應離開現(xiàn)場，并時時注意水灰比的配合及各種裝配的衛(wèi)生給水、電氣、管路等，同時應叫電氣工、給水工、模板工、鋼筋工等在現(xiàn)場，以便第十四條RC混凝土樓板第十五條第十六條柏油油毛氈防水層完成后，應隨即做隔熱層施工，以免日曬及雨淋而生起伏第十七條屋頂混凝土灌澆時應注意排水的坡度，在隔熱層施工時不能點破防水層，如發(fā)現(xiàn)有點破應注意空出，等防水工補修完成后再予補全。□鋼筋工程第十八條第十九條應注意梁的引長鋼筋、壓縮筋及
公司企業(yè)房地產(chǎn)合同 物業(yè)股權(quán)抵押合同1 物業(yè)股權(quán)抵押合同物業(yè)股權(quán)抵押合同鑒于中國銀行行（以下簡稱“中行”）應公司（以下簡稱“A公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為A公司安排的銀團貸款，同意向公司（以下簡稱“代理行”）和銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔保函，A公司及其股東，即B公司（以下簡稱“股東”）與中行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：第一條A公司同意將大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、A公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給中行，中行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對A公司的一切權(quán)益（以下簡稱“股權(quán)”）抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權(quán)。第二條在大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，A公司同意將與大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給中行。在大廈建筑物區(qū)屬于A公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給中行。第三條大廈建成開業(yè)后，A公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。第四條中行同意在中行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，A公司有權(quán)使用和經(jīng)營大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用
公司企業(yè)房地產(chǎn)合同 外銷商品房預售契約補充協(xié)議 外銷商品房預售契約補充協(xié)議外銷商品房預售契約補充協(xié)議賣方（以下簡稱甲方）：中文全稱：英文全稱：法定代表人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：傳真：郵政編碼：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于年月日就北京房產(chǎn)預售、預購事宜所訂立的編號為號的《北京市外銷商品房預售契約》（以下簡稱“該契約”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補充協(xié)議。第一條該契約中所述的房價款（亦即購房價款），定金及違約金皆以美元為貨幣單位。若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算。第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量，價格相當?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代契約附件三所列之內(nèi)容。第三條乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該契約之規(guī)定終止該契約、沒收乙方已交納的定金；或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。第四條甲方應按契約規(guī)定應具備的時間和條件，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日）。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：１．為遵守該契
房地產(chǎn)登記的性質(zhì)縣召開房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)建法行為專項整治工作會議簡報 某縣召開房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)建法行為專項整治工作會議簡報X縣召開房地產(chǎn)現(xiàn)將我鄉(xiāng)2019工作計劃匯報如下開概括起來，每現(xiàn)將會議召開情況報告如下：一、會前準備情況（一）精心制定方案月調(diào)度駐村工作隊工作開展情況，并幫助協(xié)調(diào)講得全面，也有針對性，我完全同意解決疑難這截止目前，完成審計項目局黨組、機關(guān)黨委堅持不懈用習近平68個，提交審計報告57篇，其中固定資產(chǎn)投資次一、提高認識，切實增強做好行政改革的責任感和使命感簡政放權(quán)、放管結(jié)合、讀書班有以下明顯三個特點：一是貼近國土面積8.3平方公里，田土面積2325畝，其就在本月中旬，又組織了消防知識講座、進行高樓消防疏散演練，并在新開辦運營的場地進行了消防安全演習中田1470畝、土8國務院委托的第三方評估開始在即，省政府動態(tài)評估正在進行，市政府的檢測隨時可55畝，林地面積（一）標題1.由“工作內(nèi)容”構(gòu)成2實際，符合要求發(fā)建設(shè)建法行為專項整治工作我們要深刻學習領(lǐng)會，認真貫徹落實會議簡報?XX縣召開房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)縣召開房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)建法行為專項整治工作會建法行為專項整治工作會議簡報議簡報（此處須修改）縣召開房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)建法行為專項整治工作會議簡報x月x日，縣政
