店鋪、門面出租合同 門面出租合同門面出租合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將位于瀏陽南連接線處的（整層）門面出租給乙方一事，達到如下協(xié)議：一、租賃期限本合同租賃期限年，即從年月日至年月日止。</p>
二、租金及支付方式1、租金為一年，如市場價格有變動，租金可按市場行情變動，但必須要雙方同意情況下。
2、租金支付方式為，自合同簽訂日前繳納。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等乙方自行承擔。
三、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營；3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
四、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，合同期內盡量保證甲方的房屋結構完整，地板、墻面的完整，出現(xiàn)破損乙方不承擔任何賠償責任；2、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、責務均由乙方自行承擔；3、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動；4、合同期內，乙方可轉租、合同期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
五、其它1、在租賃期間，乙方承租的門面包括但不限于被征收、征用或被拆遷等情況導致乙方無法生產經營的，由甲方承擔乙方無法經營期間造成的損失；2、因乙方工作特性若出現(xiàn)夜間加班等情況，乙方承諾將根據我國《噪音污染防治法》《城市區(qū)域噪音標準》文件要求進行工作生產，確保加班期間噪音不超過45dB(分貝)。
若發(fā)生噪音超過標準造成的后果由乙方承擔，同時甲方不得要求乙方在文件標準下停止生產；3、在租賃期間任何一方不得提出終止合同，若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金2000元。
六、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日期生效。
七、補充協(xié)議：
